Cette fermette à vendre pleine de charme dans une région fort prisée, et dans un cadre de vie authentique et chaleureux .
Située à OLNE rue fossés bergés au numéro 40, elle combine parfaitement le cachet d’une maison ancienne avec les atouts de la modernité.
Possibilité d'acquérir un terrain en plus! Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et accueillants. La maison propose des chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, et un séjour baigné de lumière naturelle , idéal pour se détendre ou recevoir.
La cuisine et les pièces des granges offrent une grande polyvalence, loft, atelier, garages, salle de jeux, et bien d'autres possibilités.
À seulement quelques kilomètres du centre commercial de Fléron, de Soumagne et des grands axes autoroutiers . Son emplacement idéal et ses nombreux atouts, elle saura séduire les amoureux de belles demeures et de tranquillité.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son authenticité et son atmosphère unique.
Offre à partir de 355 000€ pour les granges et la maison! RC 602 €
PS: la maison sera vidée de tout son contenu, et paradoxalement au images la maison est très saine et inhabité depuis plus de deux ans
Rue Fosses Berger 40 - 4877 Olne
| Référence | 6312731 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 5 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 10 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 20 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 30 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 100 m² |
| Bureau (surface) | 40 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 602 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 506 |
| PEB code unique | 20241120021779 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/11/2024 |
