Bel-étage - vendu - 4040 Herstal -

Description

Maison à vendre sur les hauteurs de Herstal (Préalle) Composé au rez: d'un beau hall d'entrée, buanderie, garage  

Au niveau 1 cuisine, living, WC, grand beau jardin fort lumineux. 

Au premier étage deux chambres, et une SDB. Situé dans une rue très calme, et à proximité des grands axes routiers, des magasins, et des écoles.

Ce bâtiment après un rafraîchissement sera idéale pour une couple et enfant. POSSIBILITE de réduction des frais !

Adresse

Rue du Bois Gilles 35 - 4040 Herstal

Général

Référence	6021317
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Sdb (type)	bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	694 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB code unique	20240530017217
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/05/2034
Date du PEB (datetime)	30/05/2024

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui